BeLiving, Loulé: Portas de Harmónio Automáticas em Garagens com Pouca Padieira

Caso de estudo sobre garagens residenciais de uso intensivo, com espaço reduzido e saída de emergência integrada

O BeLiving é um empreendimento de Habitação com Custos Controlados em Loulé, promovido pela GFH e construído pela Ferreira Build Power. São quatro blocos residenciais com 80 habitações, cada um com uma garagem de cerca de 30 lugares. A Refral foi responsável pelo estudo, fornecimento e instalação das portas de garagem dos quatro blocos.

O desafio

Uma garagem com 30 lugares obriga a uma porta preparada para uso intensivo, com abertura rápida e funcionamento silencioso, já que os blocos são habitacionais. A primeira opção seria uma porta seccionada, mas havia dois problemas.

O primeiro era a altura disponível na padieira. Uma porta seccionada precisa de espaço acima do vão para as guias e para o painel recolhido. Neste projeto, esse espaço não existia, e instalar uma porta seccionada teria reduzido a altura livre de passagem e complicado a circulação dentro da garagem.

O segundo era a evacuação. Em três dos quatro blocos, a porta da garagem era a única saída do espaço, por isso tinha de incorporar uma porta de emergência.

A solução

Depois de estudarmos as condicionantes com a equipa do projeto, propusemos portas de harmónio automáticas com quatro folhas móveis e abertura bilateral. Numa porta de harmónio, as folhas dobram-se para os lados do vão, por isso a necessidade de espaço na padieira é muito menor do que numa porta seccionada.

A abertura para os dois lados também encurta o tempo de passagem, o que conta numa garagem com muitos movimentos diários. Nos três blocos onde era exigido, uma das folhas incorpora a porta de emergência, que permite a saída pedonal mesmo com a porta principal fechada.

Controlo de acessos

Para a gestão dos acessos foram instalados emissores Clemsa Mutan II, com códigos encriptados e programação individual. Os comandos não podem ser copiados, o que dá ao condomínio controlo real sobre quem tem acesso à garagem e permite anular um comando perdido sem afetar os restantes.

O resultado

As quatro garagens ficaram servidas por portas rápidas, robustas e silenciosas, com a altura livre totalmente preservada e com a saída de emergência integrada onde era necessária. O acabamento das portas foi pensado para manter a uniformidade dos alçados dos quatro blocos.

Ficha técnica

• Obra: BeLiving, Habitação com Custos Controlados, Loulé
• Promotor: GFH
• Construtor: Ferreira Build Power
• Solução: portas de harmónio automáticas, 4 folhas móveis com abertura bilateral
• Utilização: garagens residenciais de uso intensivo, cerca de 30 lugares por bloco
• Extras: porta de emergência integrada em 3 dos 4 blocos
• Controlo de acessos: emissores Clemsa Mutan II com código encriptado

O que este caso ensina

Quando a padieira é baixa, a porta seccionada deixa de ser a opção natural, mesmo em habitação. A porta de harmónio é muitas vezes a alternativa mais equilibrada, porque precisa de pouco espaço acima do vão, abre depressa e aceita porta de emergência. Vale a pena confirmar estas medidas logo na fase de projeto, como explicamos no nosso guia para escolher uma porta seccionada.

Conheça a gama de portas de harmónio que instalamos.